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Noch sind nicht alle Fragen der Kosten beantwortet. Es gibt da noch die Frage nach dem Rücklagenfonds. Haben Sie vor, eine Altwohnung zu übernehmen, dann hat der Vorbesitzer bestimmt schon Rücklagen angespart, die später einmal Sanierungsarbeiten finanziell unterstützen können. Fragen Sie auch nach dem aktuellen Stand des gesamten Rücklagenfonds.

Sollte wider Erwarten kein Rücklagenfonds bestehen, so wird bei einer Sanierung oder großen Reparatur eine Sonderumlage fällig, ansonsten wird das Geld aus dem Rücklagenfonds verwendet. Bei einem Verkauf der Wohnung darf dieser Fonds auch nicht verkauft werden. Der Rücklagenfond geht an den Käufer über und sollte im Beisein eines Notars erfolgen, um spätere Diskrepanzen auszuschließen. In diesen Fonds zahlen Sie monatlich Beträge ein, um sich vor Sonderausgaben zu schützen.