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Dann kommt der ganz entscheidende Punkt, die Suche nach dem geeigneten Objekt. Suchen Sie eine Wohnung im gleichen Ort, so können Sie zur Suche die örtlichen Medien nutzen. Das wären zum Beispiel die Zeitungen mit dem Inseratenteil. Verfolgen Sie die Angebote über eine Weile und vergleichen Sie ähnliche Objekte, damit Sie nicht auf ein überteuertes Objekt herein fallen.
Welche Alternativen gibt es?
Sie können auch von guten Freunden oder Bekannten einen Tipp erhalten, wo eventuell eine Wohnung zu kaufen ist. Sie haben alternativ noch die Möglichkeit, über das Internet eine Auswahl zu treffen. Es gibt zum Beispiel die Links: www.immoscout24.de oder Sie suchen auf www.immowelt.de eine geeignete Wohnung. Sie sollten sich noch überlegen, ob Sie Haben Sie aber für den von Ihnen bevorzugten Ort keine Angebote gefunden, dann bleibt Ihnen noch der Weg zu einem ortsansässigen Makler.
Wie findet man einen guten Makler?
Wenn Sie den Eindruck haben, dass dieser Makler Ihr Vertrauen bekommen kann, dann bringen Sie Ihr Anliegen vor. Denn so eine Zusammenarbeit sollte auf Vertrauen basieren. Er sollte Ihnen bei der Beratung mit Rat und Tat zur Seite stehen, angefangen von der Auswahl des geeigneten Objektes, weiter über die Finanzierung der Wohnung, die Baubetreuung falls es sich um einen Neubau handelt. Er vermittelt Ihnen Gutachter, die sich loyal um Ihre Angelegenheiten und Fragen kümmern. Einen Gutachter können Sie auch unter www.der-bauinspektor.de finden.
Ein guter Makler sollte bei Ihnen nicht den Eindruck erwecken, er hätte keine Zeit, stände kurz vor einem anderen Termin oder anderes. Haben Sie einen Termin, dann sollte ein guter Makler sich ausschließlich für Sie Zeit nehmen und ausführlich Ihre Fragen beantworten. Er sollte sich auf Ihre Fragen bei einer Besichtigung vorbereitet sein und über das Objekt Bescheid wissen. Zum anderen sollte Ihr Makler einem Berufsverband angehören und /oder für ein Kreditinstitut, einer Sparkasse oder einer Bausparkasse arbeiten. Für seine Dienste stehen dem Makler auch Provisionen zu, die in Deutschland unterschiedlich hoch sind. Der Satz ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich hoch, in der Regel beträgt seine Provision zwischen 3,5 und 7,0 Prozent.