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Sie haben vor dem Kauf verschiedene Optionen, die Sie für sich nutzen können. Sie haben die Möglichkeit eine Wohnung von einem Bauträger bezugsfertig zu kaufen. Das ist die Variante, die Sie bevorzugen sollten, wenn Sie die Möglichkeit dazu haben. Ziehen Sie aber vorsichthalber Erkundigungen ein, wie es um das Bauunternehmen wirtschaftlich gestellt ist. Dies können Sie bei Kreditinstituten oder bei der Handwerkskammer erfragen.
Auf was sollte man beim Bauunternehmen achten?
Es wäre sehr schade und vor allem mit wirtschaftlichen Schäden für Sie verbunden, sollte der Bauträger vor der Insolvenz stehen und der Bau dann nicht fertig werden. Sie wollen keine bösen Überraschungen und möchten bald eine bezugsfertige Wohnung und nicht selbst den Bau fertig stellen. Es ist ihr Projekt, nach Ihren Wünschen konzipiert. Sehen Sie sich Ihre im Bau befindliche Wohnung, wenn Sie das dürfen, immer bei Tageslicht an. So haben Sie die besten Vorstellungen davon, wie die Wohnung einmal aussehen wird. Sie können sich dann mit der fertigen Wohnung eher identifizieren, weil die Wohnung dann Ihren Vorstellungen entspricht. Und Sie können den Fortgang der Arbeiten beobachten und ersparen sich dadurch den Planungsstress.
Machen Sie sich eine klare Vorstellung vom Objekt
Erfragen Sie auch, ob zu der Wohnung eine Garage, ein Stellplatz oder nichts von beiden dabei ist. Gibt es Kellerräume oder sind nur Kellerverschläge geplant. All das vorher zu wissen ist notwendig, damit man den genauen Überblick hat. Sie sehen dann dem Einzug in Ruhe entgegen und voller Erwartung. Es gibt aber noch die andere Seite, Sie können die neue Wohnung noch gar nicht besichtigen, denn das Haus ist noch nicht gebaut. Es existiert erst auf dem Papier. In diesem Fall bleibt Ihnen nichts anderes übrig, als den Baubeschreibungen zu glauben und sich eventuell Referenzobjekte des Bauträgers anzusehen.